Документи

Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення

Рішення виконавчого комітету

28.10.2020 року  №  55

Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення, що надаються КВУ “Бериславський водоканал”

Розглянувши звернення КВУ «Бериславський водоканал» щодо проведених перерахунків тарифів на централізоване водопостачання, водовідведення, що надаються підприємством населенню, бюджетним установам та іншим споживачам, керуючись ст.28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про житлово-комунальні послуги» №2189 від 09.11.2017 року та введеного в дію з 01.05.2019 року, Порядком формування тарифів на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 року №869 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 3 квітня 2019 року № 291), Законом України «Про доступ до публічної інформації», наказом Мінрегіону №239 від 12.09.2018 року «Про затвердження Порядку розгляду органами місцевого самоврядування розрахунків тарифів на теплову енергію, її виробництво,транспортування та постачання, а також розрахунків тарифів на комунальні послуги, поданих для їх встановлення», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Встановити тарифи на централізоване водопостачання та водовідведення, що надаються КВУ «Бериславський водоканал» з 01.01.2021 року

Централізоване водопостачання – 10,37 грн.  за 1 м. куб.

Централізоване водовідведення – 16,25 грн . за 1 м. куб.

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Шматова С.В.

Міський голова                                                     О.М. Шаповалов

 

 

 

---

Проекти рішень позачергової 12 сесії Бериславської міської ради VIІI скликання

Назва проекту рішення
Про внесення змін і доповнень до рішення         9 сесії міської ради VІІІ скликання від  09.04.2021р   №  221 “ Про програму розвитку освіти та національно-патріотичного виховання в Бериславській міській територіальній громаді на 2021-2025 роки»	12.07.2021
Про звіт про виконання бюджету Бериславської територіальної громади за                   І півріччя  2021 року Додатки до рішення	12.07.2021
Про внесення змін до  рішення 10 сесії міської ради VІІІ  скликання від  28.05.2021  № 232 «Про    програму індивідуального житлового будівництва  «Власний дім» на 2021 – 2025 роки»	12.07.20217
Про внесення змін та доповнень до переліку першочергових природоохоронних заходів на 2021 рік	12.07.20217
Про внесення змін до бюджету дод до рішення про внесення змін до бюджету	12.07.20217
Про Програму підтримки розвитку КП Бериславської ОТГ на 2021 -2025	12.07.20217
Про надання дозволу управлінню  освіти, культури, молоді, туризму та спорту  Бериславської міської ради на укладання додаткової угоди   до Договору оренди нерухомого майна від 21.11.2008р з комунальним  закладом      « Бериславський медичний фаховий коледж» Херсонської обласної ради	12.07.20217
Про надання дозволу КВУ « Бериславський водоканал» на списання матеріальних активів	12.07.20217
Про надання дозволу СЖКП «Злагода» на списання матеріальних активів	12.07.20217
Про внесення змін та доповнень до додатку 1 рішення 7 сесії міської ради  від 17.02.2021р.  № 140 «Про закріплення коммунального майна  на праві оперативного управління за закладами  освіти та культури Бериславської міської ради	12.07.20217
Про   надання дозволу управлінню  освіти, культури, молоді, туризму та спорту Бериславської міської ради на укладання додаткової угоди   до Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад району від 15.10.2015р.  з  ФГ»АГРО-АЛЬЯНС»АЛЬЯНС	12.07.20217
Про внесення  змін  та доповнень до Договору оренди частини майнового комплексу внутрішньогосподарської зрошувальної  системи, що перебуває у комунальній власності територіальної громади Шляхівської сільської ради  від 20.02.2014року	12.07.20217

 

---

Розпорядження міського голови від 09.09.2019 року №156

Про внесення змін до розпорядження
міського голови від 26.07.2016р. №131 «Про створення тендерного
комітету та затвердження Положення про тендерний комітет»

Керуючись ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», у зв’язку з кадровими змінами:

Внести зміни до п.1 розпорядження міського голови від 26.07.2016р. №131, «Про створення тендерного комітету та затвердження Положення про тендерний комітет» виклавши його у такій редакції:

«1. Створити тендерний комітет з публічних закупівель у складі:
Голова комітету:
– Шматов С.В. – перший заступник міського голови;
Заступник голови комітету:
– Ярмак Т.В. – спеціаліст 1 категорії фінансово-економічного відділу;
Секретар комітету:
– Лахман М. П. – спеціаліст 1 категорії фінансово-економічного відділу;
Члени комітету:
– Біла НС. – начальник відділу земельних відносин, містобудування та архітектури, землевпорядник;
– Чечіна Л.О. – головний спеціаліст юридичного відділу.»

---

Про внесення змін та доповнень до рішення 14 сесії міської ради 7 скликання від 09.12.2016р. №161 «Про затвердження Плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом Бериславської міської ради на 2017 рік

Бериславською міською радою на 19 сесії VII скликання прийнято рішення «Про внесення змін та доповнень до рішення 14 сесії міської ради 7 скликання від 09.12.2016р. №161 «Про затвердження Плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом Бериславської міської ради на 2017 рік»:

Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в України», ст.7 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», міська рада вирішила:

Внесення змін та доповнень до рішення 14 сесії міської ради 7 скликання від 09.12.2016р. № 161 «Про затвердження Плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом Бериславської міської ради на 2017 рік» виклавши пункт 1 рішення у такій редакції, а саме:

«1. Затвердити План діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом Бериславської міської ради на 2017 рік згідно з Додатком до цього рішення.»

Визнати таким, що втратило чинність рішення 17 сесії міської ради 7 скликання від 05.04.2017 року № 208 «Про внесення змін та доповнень до рішення 14 сесії  міської ради 7 скликання від 09.12.2016р. № 161 «Про затвердження Плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом Бериславської міської ради на 2017 рік».

ПЛАН
діяльності з підготовки проектів регуляторних актів виконавчим органом
Бериславської міської ради на 2017 рік

№ п/п	Назва проекту регуляторного акту	Ціль прийняття регуляторного акта	Виконавець	Термін виконання
1.	Про встановлення місцевих податків та зборів на території Берисласької міської ради	Наповнення міського бюджету	Відділ земельних відносин, містобудування та архітектури, фінансово-економічний відділ	І – ІІ квартал 2017р.

 

---

Про встановлення місцевих податків та зборів на території Бериславської міської ради

«Повідомлення Бериславської міської ради про оприлюднення проекту регуляторного акту «Про встановлення місцевих податків та зборів на території Бериславської міської ради»

Відповідно до вимог Закону України  «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», з метою одержання зауважень і пропозицій від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань оприлюднюються проект рішення «Про встановлення місцевих податків та зборів на території Бериславської міської ради», розроблений відділом земельних відносин, містобудування та архітектури та фінансово економічним відділом.

Проекти спрямовані на забезпечення прозорості та гласності в процесі встановлення місцевих податків та зборів на території Бериславської міської ради.

Підставою для розробки проекту є  Податковий кодекс України, Закони України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності»  та  «Про місцеве самоврядування в Україні».

Проект рішення розміщено на офіційному сайті Бериславської міської ради  http://berislav-mr.gov.ua/  в розділі «Нормативно-правові акти» та на інформаційному стенді «Міська рада інформує», розташованого в приміщення міської ради.

Зауваження та пропозиції приймаються у письмовій формі протягом місяця з дня оприлюднення інформації Бериславською міською радою за  адресою:

– вул. 1 Травня, 244, м. Берислав, Херсонської області, 74300,  факсом (05546) 7-56-08.

Аналіз його регуляторного впливу розміщений на офіційному сайті Бериславської міської ради  http://berislav-mr.gov.ua/  в розділі «Нормативно-правові акти»

Додаткову інформацію можна отримати за адресою: вул. 1 Травня, 244, м. Берислав, Херсонської області, кабінет №5 або за тел. (05546) 7-59-49.»

---

ПОЛОЖЕННЯ про умови і порядок проведення конкурсів з визначення організаторів аукціонів по відчуженню об’єктів комунальної власності міської територіальної громади

Шановні мешканці міста!

Просимо протягом місяця з дня оприлюднення ПОЛОЖЕННЯ Бериславської міської ради “Про умови і порядок проведення конкурсів з визначення організаторів аукціонів по відчуженню об’єктів комунальної власності міської територіальної громади” направляти свої письмові пропозиції, зауваження до Бериславської міської ради на адресу: вул. 1 Травня, 244, м. Берислав, Херсонська область, або на електронну адресу міської ради: berislav.city@gmail.com Усі зауваження і пропозиції щодо ПОЛОЖЕННЯ, одержані протягом встановленого строку, будуть в обов’язковому порядку розглянуті та враховані.

 

 

ПОЛОЖЕННЯ

про умови і порядок проведення конкурсів з визначення організаторів аукціонів по відчуженню об’єктів комунальної власності міської територіальної громади

 

1. Загальні положення.

 

1.1.Це Положення визначає умови і порядок проведення конкурсів з визначення організаторів  аукціонів по відчуженню по відчуженню об’єкта  комунальної власності міської територіальної громади – юридичних осіб, у т.ч. товарних бірж ( далі – організатори аукціону), які протягом двох календарних років мають право  організації і  проведення через біржі, на аукціоні відчуження об’єктів (комунальної) власності.

1.2.Метою проведення конкурсу з визначення організаторів аукціону є забезпечення процедури відчуження об’єктів державної (комунальної) власності.

1.3.Конкурс проводиться конкурсною комісією за наявності двох або більше  претендентів, заяви від яких надійшли в установлений строк після опублікування повідомлення про проведення конкурсу з визначення організаторів аукціонів.

 

1.4.Опублікована інформація про конкурс з вище зазначення організаторів аукціонів має містити такі відомості:

1.4.1. Дата, час і місце проведення конкурсу.

1.4.2. Дату початку та кінцевий строк прийняття документів на конкурс.

1.4.3.Обов’язкові  вимоги до учасників конкурсу.

1.4.4. Контактні телефони для  довідок  з питань конкурсу.

1.5. Зазначена інформація публікується  у районній газеті « Маяк» та на офіційному сайті Бериславської міської ради.

 

2. Комісія з проведення конкурсу

 

2.1.Для організації і проведення конкурсу Бериславською міською радою створюється конкурсна комісія ( далі – комісія) у складі 9-11 осіб:  голови комісії – першого заступника міського голови, секретаря, спеціалістів виконавчого апарату міської ради, депутатів міської ради.

 

2.2.Склад комісії затверджується  розпорядженням міського голови.

2.3.Комісія у своїй діяльності керується чинним законодавством та цим Положенням.

2.4. Основними завданнями та функціями комісії є:

2.4.1. Визначення умов проведення конкурсу.

2.4.2. Визначення строку проведення  конкурсу.

2.4.3.Опублікування інформації  про проведення конкурсу.

2.4.4. Перевірка достовірності наданих претендентами інформації та відомостей.

2.4.5. Визначення учасників конкурсу.

2.4.6. Розгляд конкурсних пропозицій.

2.4.7.Визанчення переможця конкурсу.

2.4.8. Визначення конкурсу таким, що не відбувся.

2.4.9. Складання протоколів про результати  проведення конкурсу, підготовки та подання їх на затвердження.

 

2.5. Керує діяльністю комісії й організовує її роботу голова комісії, який у межах своєї компетенції:

2.5.1. Скликає засідання комісії.

2.5.2. Головує на засіданні комісії

2.5.3.Організовує підготовку до розгляду матеріалів, передбачених цим Положенням.

2.5.4.У разі необхідності залучає до роботи комісії експертів на консультантів.

 

2.6.Секретарем комісії призначається спеціаліст виконавчого апарату міської ради, який здійснює ведення та облік протоколів про результати проведення конкурсів, а також матеріалів, які подаються на  розгляд комісії.

2.7. Засідання комісії є  правочинними за умови участі в ньому не менше 2/3 членів комісії. Рішення приймаються  більшістю голосів членів комісії.

 

3.Вимоги до претендентів на участь у конкурсі

 

3.1.До участі у конкурс допускаються особи незалежно від форми власності та  підпорядкування, у т.ч. товарні біржі, створені  відповідно до Закону України « Про товарну біржу», які мають право на  організацію продажу майна, що перебуває у державній власності, передбачена установчими  документами, мають досвід роботи не менш трьох років у цій сфері діяльності та вчасно подали на розгляд комісії повний пакет документів, перелік яких наведено у пункті 3.2 цього розділу.

 

3.2. Для участі у конкурсі претендент подає до міської ради на розгляд комісії такі документи.

3.2.1. Заяву про участь у конкурсі із зазначенням повного найменування, реквізитів, спеціалізації претендента, який виявив бажання брати участь у конкурсі.

3.2.2.Копії установчого документа ( статуту або засновницького договору), свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, довідки про включення до ЄДРПОУ, засвідчені підписом керівника та  печаткою учасника конкурсу.

3.2.3. Копію договору про організацію продажу майна, що перебуває у  державній ( комунальній) власності.

3.2.4. Обґрунтовану інформацію про компетенцію та досвід роботи, а також технічні  можливості для забезпечення організації відчуження майна, що перебуває  у державній ( комунальній ) власності, та виконання взятих зобов’язань  щодо його реалізації ( підтверджується в дозвільній формі), а саме інформацію про:

а) результати діяльності з відчуження майна, що перебуває у державній  (комунальній ) власності, протягом  останніх двох років та відсутність протягом    даного періоду під час такої діяльності порушень вимог чинного законодавства;

б) кількість угод ( договорів), укладених за результатами  продажу майна на біржах або аукціонах протягом останніх двох років;

в) наявність відокремленого приміщення для персоналу організації, який забезпечує її функціонування, та приміщення для проведення  торгів, обладнаного електронним табло та/або іншими засобами оперативного висвітлення біржової інформації;

г) наявність власного веб-сайту у мережі Інтернет;

д) наявність у штаті підготовлених фахівців, у тому числі не менше двох фахівців з відчуження об’єктів державної власності та продажу майна в процесі приватизації                ( підтверджується копіями кваліфікаційних сертифікатів фахівців   з відчуження об’єктів  державної власності та продажу майна в процесі приватизації, виданих Фондом державного майна України).

 

3.3. Документи щодо участі у конкурсі  подаються претендентом безпосередньо секретарю  комісії і реєструються ним за  датою їх надходження в присутності претендента, про що претендент ставить свій підпис у  журналі реєстрації.

3.4. Після закінчення строків подання документів комісія  здійснює перевірку поданих  претендентами відомостей.  Така перевірка здійснюється уповноваженим комісією спеціалістом членом комісії.  У разі потреби комісія також може надіслати запити до уповноважених державних органів щодо перевірки поданих претендентом відомостей.

3.5. Уразі подання  неповного  пакету документів з порушенням вимог, передбачених у п. 3.3 цього розділу, або подання документів після встановлення кінцевого строку, або подання недостовірних відомостей про претендента, заяви на участь у конкурсі не розглядаються.

 

4. Порядок проведення конкурсу

 

4.1.Конкурс проводиться один раз на два роки. За підсумками конкурсу визначаються переможці, які мають право відчуження майна через біржі, на аукціоні.

У разі потреби  міська рада може проводити додатковий конкурс  у порядку, визначеному цим Положенням.

 

4.2. Під час  визначення переможців конкурсу комісія вивчає, оцінює та бере до уваги такі показники учасників конкурсу.

4.2.1.Кількість філій ( членів товарної біржі  – юридичних осіб) у більшості  областей  України та їх технічні можливості.

4.2.2. Розмір зареєстрованого і фактичного сплаченого статутного  капіталу.

4.2.3. Вартість активів на останню звітну дату.

4.2.4. Фінансовий  результат від здійснення господарської діяльності за попередній рік.

4.2.5. Кількість угод ( договорів), укладених за результатами біржових торгів та аукціонів протягом останніх двох років, а  також обсяг проданого майна  через біржі, на аукціоні за  цей період, у т.ч. окремо по державному ( комунальному) майну.

4.2.6. Наявність укладеного з Фондом державного майна України договору про організацію продажу майна, що перебуває у державній власності.

4.2.7. Наявність кваліфікованих спеціалістів ( фахівців з відчуження об’єкті державної власності та продажу майна в процесі приватизації тощо)

4.2.8.Технічні можливості та досвід роботи з відчуження майна, що перебуває у державній ( комунальній) власності ( не менше трьох років).

4.2.9.Наявність несвоєчасного  погашеного кредиту, прострочення боргових зобов’язань  при здійсненні діяльності, пов’язаної з наданням  аналогічних послуг.

4.2.10.Інформація про результати діяльності з відчуження державного                              ( комунального) майна протягом останніх двох років та відсутність порушень під час такої діяльності вимог чинного законодавства.

 

4.3.У разі потреби отримання додаткової інформації про учасника конкурсу комісія має право заслуховувати його уповноваженого представника на засіданні комісії.

4.4. Комісія розглядає подані документи та обговорення їх. Переможцями визначаються учасники конкурсу, які відповідають вимогам, визначеним розділом з цього Положення та мають найкращі показники, передбачені пунктом 4.2. цього розділу.

4.5. Рішення про визначення переможців приймається комісією відповідно до пункту 2.7. розділу 2 цього Положення.

 

4.6. Після закінчення засідання комісії складається  протокол про результати проведення конкурсу, в якому наводяться:

4.6.1.Відомості про учасників конкурсу.

4.6.2.Результати голосування.

4.6.3.Обгрунтувння визнання переможців.

 

4.7. Протокол про результати проведення конкурсу підписуються всіма членами комісій, які брали участь у голосуванні.

4.8.Протокол про результати проведення конкурсу протягом п’яти  робочих днів з дати проведення конкурсу затверджуються розпорядженням міського голови.

4.9. Після затвердження розпорядження про результати проведення конкурсу, переможець конкурсу в 10-денний строк включає переможців конкурсу до Реєстру  організаторів аукціонів по відчуженню майна ( далі- Реєстр)  форма якого наведена у додатку, який публікується в районній газеті «Маяк», а також на офіційному сайті Бериславської міської ради.

4.10. Інформація про результати конкурсу в триденний строк після включення переможця у  Реєстр рекомендованим  листом з повідомленням про вручення надсилається комісією всім учасникам конкурсу.

4.11. Уразі потреби дозволяється доповнити зазначений Реєстр шляхом проведення додаткових конкурсів у порядку, визначеному цим Положенням.

4.12. Міська рада для відчуження майна міської територіальної громади через біржі, на аукціоні укладає договір з будь – яким переможцем конкурсу, внесеним до Реєстру.

 

5. Розгляд спорів

 

5.1.У разі незгоди з результатами проведення конкурсу кожний учасник у 10-денний строк з моменту отримання інформації про переможців  конкурсу, включений до Реєстру, може подати до конкурсної комісії скаргу, яка розглядається на засіданні комісії.

5.2. Засідання комісії проводиться в 20-денний строк з моменту закінчення строку оскарження, передбаченого пунктом 5.1. цього розділу, про що за три дні до засідання  комісії повідомляється учасник конкурсу, який подав скаргу. Цей учасник  має право брати участь у засіданні комісії.

5.3. У разі незгоди з рішенням комісії, на засіданні якої розглядалася скарга, учасник конкурсу може оскаржити це рішення згідно з чинним законодавством.

 

6. Виключення з Реєстру організаторів аукціонів по відчуженню комунального майна міської територіальної громади

 

6.1.У разі виявлення фактів порушення виконання умов договорів про організацію продажу комунального майна міської територіальної громади комісія має право  розглянути питання щодо виключення організатора аукціону  з Реєстру.

Рішення про виключення організатора аукціонів з Реєстру приймається на засіданні комісії та оформляється протоколом.

 

6.2. Після затвердження протоколу про виключення організатора аукціонів із Реєстру міської ради  наступного дня виключає такого організатора аукціонів з Реєстру.

 

6.3. Інформація про виключення організатора аукціонів з Реєстру у триденний строк надсилається комісією відповідній  юридичний організації,у т.ч. товарній біржі.

 

6.4. З дня виключення організатора аукціонів з Реєстру на підставі рішення комісії така юридична особа,у т.ч. товарна біржа не є організатором аукціонів, з яким міська рада може укладати договори про відчуження майна.

 

6.5. У разі незгоди з рішенням комісії юридична особа,у т.ч. товарна біржа, може оскаржити це рішення згідно з чинним законодавством.

 

 

 

Додаток

до  Положення про умови і порядок

проведення конкурсів з визначення

організаторів аукціонів по відчуженню

об’єктів комунальної власності

міської територіальної громади

 

 

РЕЄСТР

організаторів аукціонів по відчуженню комунального майна

міської територіальної громади

 

№ з/п	Область	Код території	Код за ЄДРПОУ юридичної особи	Повне найменування юридичної особи	Місцезнаходження юридичної особи, телефон	П.І.Б. керівника
1	2	3	4	5	6	7

---

Про створення тендерного комітету та затвердження Положення про тендерний комітет

Розпорядження міського голови від 26.07.2016 №131

Про створення тендерного комітету
та затвердження Положення про тендерний комітет

З метою організації та проведення процедур закупівлі товарів, робіт і послуг для власних потреб за рахунок коштів міського бюджету м. Берислава, відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі», наказу Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 30.03.2016 № 557 «Про затвердження Примірного положення про тендерний комітет або уповноважену особу», керуючись ст. 42 Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні»:
1. Створити тендерний комітет з публічних закупівель у складі:
Голова комітету:
– Шматов С.В. – перший заступник міського голови;
Заступник голови комітету:
– Волосюк О.О. – начальник юридичного відділу;
Секретар комітету:
– Ярмак Т.В. – спеціаліст 1 категорії фінансово-економічного відділу;
Члени комітету:
– Васильєва 1.1. – секретар виконавчого комітету;
– Рожкова К.В.. – спеціаліст з питань бухгалтерського обліку.
2. Затвердити положення про тендерний комітет (додаток 1).

---

Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м.Берислава

VI ск. – №669 від 14.07.2015 Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки

 

 БЕРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА

56 СЕСІЯ 6 СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ

від 14.07.2015 р. № 669

Про затвердження Технічної документації

з нормативної грошової оцінки земель

м. Берислава Херсонської області

Розглянувши матеріали з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава розроблену ПП „ЛІМТЕРРА” , з метою забезпечення економічного регулювання земельних відносин та підвищення ефективності використання земель м.Берислава Бериславської міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про оцінку земель», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

В И Р І Ш И Л А: Читати далі

---

Про розміри та порядок справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Проект

БЕРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______ СЕСІЯ 6 СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ

 

від ________ 2015 року №_____

 

6

на території Бериславської міської ради

 

У зв’язку з набранням чинності Закону України від 28 грудня 2014 року №71-VIІІ „Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи”, відповідно до листа Бериславського відділення Новокаховської ОДПІ від 06.01.2015р №18/10/21-02-17-01 щодо встановлення місцевих податків і зборів, статей 10, 14, 265, 266 Податкового кодексу України, статті 69 Бюджетного Кодексу України, керуючись статтями 26, 69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити Положення про розміри та порядок справляння податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки, на території Бериславської міської ради (додається).

2. Встановити, на території Бериславської міської ради, на 2016 рік ставку податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, в залежності від типів таких об’єктів нерухомості у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

 2.1.Ставки податку для фізичних осіб встановити в таких розмірах:

 

Назва об’єкту	Ставка, %
Об’єкти житлового фонду
для квартир	0,2
для будинків	0,1
Об’єкти нежитлової нерухомості :
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;	0,5
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;	0,5
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;	0,4
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;	0,1
г1) за гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки, які використовуються з метою отримання прибутку;	0,5
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);	0,5
є) інші будівлі;	0,5

 2.2.Ставки податку для юридичних осіб встановити в таких розмірах:

 

Назва об’єкту	Ставка, %
Об’єкти житлового фонду
для квартир	0,2
для будинків	0,1
Об’єкти нежитлової нерухомості :
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;	0,5
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;	0,5
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;	0,4
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;	0,5
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);	0,5
е) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;	0,5
є) інші будівлі;	0,5

 

3. Дане положення оприлюднити на сайті міської ради.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань соціально – економічного і культурного розвитку, планування, обліку, бюджету, фінансів і цін та сприяння розвитку підприємництва.

 

 

 

Міський голова                                                                               О.М.Шаповалов

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток

до рішення _____ сесії

міської ради 6 скликання

від ______________р. №___________

 

 

ПОЛОЖЕННЯ

про розміри та порядок справляння податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки, на території Бериславської міської ради

 У цьому положенні поняття вживаються у такому значенні:

 Об’єкти житлової нерухомості – будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки;

• Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж – одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

• садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;
• дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

 Об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі;

1. Платники податку

 1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

 1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

2. Об’єкт оподаткування

 2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

 2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

і) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо, що знаходяться у власності фізичних осіб;

3. База оподаткування

 3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

 3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

 3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

4. Пільги із сплати податку

 4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

 4.2. Бериславська міська рада може встановлювати пільги з податку, що сплачується на території міста Берислава з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). Пільги з податку, що сплачується на території міста Берислава, з об’єктів житлової нерухомості для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на території міста Берислава з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:

об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування;

об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються в залежності від майна, яке є об’єктом оподаткування.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до абзацу першого та другого цього підпункту.

5. Ставка податку

 5.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються в залежності від типів таких об’єктів нерухомості у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

5.2. Ставки податку для фізичних осіб встановлюються в таких розмірах:

 

Назва об’єкту	Ставка, %
Об’єкти житлового фонду
для квартир	0,2
для будинків	0,1
Об’єкти нежитлової нерухомості :
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;	0,5
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;	0,5
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;	0,4
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;	0,1
г1) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки, які використовуються з метою отримання прибутку;	0,5
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);	0,5
є) інші будівлі;	0,5

5.3. Ставки податку для юридичних осіб встановлюються в таких розмірах:

 

Назва об’єкту	Ставка, %
Об’єкти житлового фонду
для квартир	0,2
для будинків	0,1
Об’єкти нежитлової нерухомості :
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;	0,5
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;	0,5
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;	0,4
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;	0,5
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);	0,5
е) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;	0,5
є) інші будівлі;	0,5

 

6. Податковий період

 6.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

7. Порядок обчислення суми податку

 7.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів “а” або “б” підпункту 4.1 пункту 4 цього Положення, та пільги органу місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення) та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів зменшеної відповідно до підпунктів “а” або “б” підпункту 4.1 пункту 4 цього Положення та пільги органу місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення), та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту “в” підпункту 4.1 пункту 4 цього Положення та пільги органу місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення), та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів 2 і 3 цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості.

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

 7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 7.1 пункту 7 цього Положення, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам – нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

 7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

 7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

 7.5. Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Податкового кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

8. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком

 8.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

 8.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

9. Порядок сплати податку

 9.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

10. Строки сплати податку

 10.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

---

Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки

Проект

БЕРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______ СЕСІЯ 6 СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ

 

від ________ 2015 року №_____

 

Про затвердження Технічної документації

з нормативної грошової оцінки

м. Берислава Херсонської області

 

Розглянувши матеріали з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава розроблену ПП „ЛІМТЕРРА” , з метою забезпечення економічного регулювання земельних відносин та підвищення ефективності використання земель м. Берислава Бериславської міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про оцінку земель», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області розроблену ПП „ЛІМТЕРРА”.
2. Ввести в дію нормативну грошову оцінку земель м. Берислава Херсонської області з 01.01.2016 року
3. Бериславському відділенню Новокаховської об’єднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Херсонській області внести відповідні зміни в систему оподаткування земельних ділянок.
4. Після вступу в дію нормативної грошової оцінки м. Берислава Херсонської області, внести зміни до існуючих договорів оренди земельних ділянок в частині орендної плати, привести їх у відповідність до даного рішення.
5. Орендарям земельних ділянок необхідно:

– отримати Витяги з Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області про нормативну грошову оцінку відповідної земельної ділянки;

– укласти з міською радою додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки”

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань соціально – економічного і культурного розвитку, планування, обліку, бюджету, фінансів і цін та сприяння розвитку підприємництва.

 

Міський голова                                                                   О.М.Шаповалов

 

 

Аналіз регуляторного впливу проекту регуляторного акта – рішення сесії
Бериславської міської ради ″Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області».
Даний аналіз регуляторного впливу, розроблений на виконання та з дотриманням вимог Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» від 11.09.2003 і Методики проведення аналізу впливу регуляторного акта, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2004 №308, визначає правові і організаційні заходи реалізації проекту рішення Бериславської міської ради «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області».

1. Визначення та аналіз проблеми, яку пропонується розв’язати шляхом державного регулювання господарських відносин.
   Стаття 18 Закону України «Про оцінку земель» визначає, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів провадиться, незалежно від їх цільового призначення – не рідше ніж один раз на 5 – 7 років;

Об’єктом оцінки земель виступає адміністративно-територіальна одиниця – землі населеного пункту м. Берислава Херсонської області.

Єдиним шляхом приведення земельних відносин у відповідність до чинного законодавства є прийняття Бериславською міською радою рішення «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області».
Розробка і запровадження нормативно-правового акту, орієнтованого на реалізацію Закону України «Про оцінку земель», дозволить максимізувати корисність використання ресурсного потенціалу територіальної громади, мінімізує можливості збиткової або неефективної експлуатації комунального майна.
Таким чином, приведення у відповідність до Конституції України, Земельного кодексу України, на виконання Закону України «Про оцінку земель» та з метою захисту законних інтересів держави, Бериславської міської ради як органу місцевого самоврядування та інших суб’єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель стало основною причиною розробки рішення Бериславської міської ради «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області».

2. Визначення цілей регулювання:
   – визначення механізму введення в дію нормативної грошової оцінки земель м. Берислава, Херсонської області ;
   – врегулювання правовідносин між муніципальним власником на землю (Бериславська міська рада ) та суб’єктами земельних відносин;
   – стимулювання ефективного використання землі на засадах ринкової економіки, визначення ринкової вартості земельних ділянок;
   – збільшення доходів від надходжень плати за землю;
   – задоволення інтересів територіальної громади міста Берислава, можливість направлення додаткових коштів на здійснення програм соціально-економічного розвитку, збільшення фінансування соціальної сфери, додаткового фінансування.

3.Визначення та оцінка усіх прийнятних альтернативних способів досягнення встановлених цілей з аргументацією переваг обраного.
1.Залишити питання неврегульованим, тим самим недоотримати додаткові надходження від плати за землю, неможливості направлення додаткових коштів на здійснення програм соціально-економічного розвитку, збільшення фінансування соціальної сфери та порушення чинного законодавства України. Альтернатива неприйнятна, оскільки не допомагає вирішити проблему.
2.Прийняття проекту нормативно-правового акту ″ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області».
Аналіз обраної альтернативи показує, що перший спосіб не є прийнятним, так як він цілком не задовольняє ні інтереси держави з однієї сторони, ні територіальної громади Бериславської міської ради з іншої. Невизначеність процесу введення в дію нормативної грошової оцінки земель міста Берислава, Херсонської області для земельних ділянок, які знаходяться у власності або у користуванні не стимулюють ефективного землевикористання на засадах ринкової економіки, призведе до втрат надходжень до місцевого бюджету, які можливо було залучити під час вводу в дію нормативної грошової оцінки земель Бериславської міської ради, не покращать можливість направлення додаткових коштів на здійснення програм соціально-економічного розвитку, збільшення фінансування соціальної сфери.
За таких обставин, перевага була віддана другому способу, оскільки у цьому випадку досягнути вищезазначеної мети можливо у найбільш короткий термін з врахуванням особливостей роботи міської ради, її виконавчих органів, органів податкової інспекції, органу виконавчої влади з питань земельних відносин.
4.Опис механізмів і заходів, які забезпечать розв’язання визначеної проблеми шляхом прийняття запропонованого регуляторного акта.
Основні напрямки реалізації удосконалення земельних відносин у місті Берислава Херсонської області спрямовані на досягнення мети, цілей і завдань запропонованого регулювання та представляють комплекс заходів, спрямованих на впровадження у місті механізму введення в дію нормативної грошової оцінки земель міста Берислава для земельних ділянок, які знаходяться у власності або у користуванні громадян та юридичних осіб.
Реалізація запропонованого регулювання буде здійснюватися шляхом впровадження наступних заходів:
– встановлення рішенням Бериславської міської ради чітких термінів вводу в дію нормативної грошової оцінки земель населених пунктів;
– визначені органи, які сприятимуть введення в дію нормативної грошової оцінки земель населених пунктів.
5.Обґрунтування можливості досягнення визначених цілей у разі прийняття запропонованого регуляторного акта та оцінка можливості впровадження та виконання вимог регуляторного акта.
Даний акт мотивує Бериславську міську раду, як орган, якому надані повноваження щодо розпорядження землями в межах населеного пункту, та суб’єктів земельних відносин (громадян та юридичних осіб) виконувати встановлені вимоги через такі умови, як:
– введення в дію нормативної грошової оцінки земель міста Берислава Херсонської області;
– внесення змін до договорів оренди землі;
– надання органам державної влади та органам місцевого самоврядування необхідної інформації.
6.Визначення очікуваних результатів ухвалення запропонованого регуляторного акта.
Регулювання впливає на кожну з трьох базових сфер: інтереси громадян та суб’єктів господарювання, у власності чи користуванні яких знаходяться земельні ділянки, інтереси держави, органу місцевого самоврядування.

7. Обґрунтування запропонованого строку чинності регуляторного акта
   Пропонується встановити необмежений строк дії запропонованого регуляторного акта, що співвідноситься з цілями його прийняття. Зміни до регуляторного акта вноситимуться в разі потреби або за результатами звіту про відстеження його результативності та у разі внесення змін до чинного законодавства.
   8. Визначення показників результативності регуляторного акта
   Показниками результативності запропонованого проекту рішення Бериславської міської ради є збільшення надходжень до бюджету.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Звіт про базове відстеження результативності регуляторного акту рішення сесії Бериславської міської ради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області»

На виконання ст.10 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» та згідно постанови КМУ від 11.03.2004р. №308 «Про затвердження методик проведення аналізу впливу та відстеження результативності регуляторного акта», здійснено базове відстеження результативності регуляторного акта з метою оцінки стану суспільних відносин.

1.Вид та назва регуляторного акту:

Проект рішення сесії міської ради «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Берислава Херсонської області»

2.Назва виконавця заходів відстеження:

Бериславська міська рада

3.Мета прийняття акту:

Прийняття запропонованого регуляторного акта дасть змогу забезпечити:

– введення в дію нормативно – грошової оцінки земель м. Берислава;

– практичне застосування нової нормативно – грошової оцінки земель м. Берислава для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, продажу забудованих земель.

4. Строк виконання заходів з відстеження:

до набрання актом чинності .

5. Тип відстеження: Базове
6. Методи одержання результатів відстеження:
7. Збільшення обсягу надходжень до міського бюджету.
8. Направлення додаткових коштів на здійснення програм соціально-економічного розвитку, збільшення фінансування соціальної сфери.
9. Отримання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, які знаходяться у власності або користуванні, для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
10. Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також засоби одержання даних.
11. Додаткові надходження коштів до міського бюджету від плати за землю.
12. Направлення додаткових коштів на видатки міського бюджету пов’язані із соціально-економічним розвитком та благоустроєм міської ради

---