Безоплатне житло в селах для внутрішньо переміщених осіб (ВПО): що передбачає новий порядок?

Експериментальний проект Уряду, запроваджений постановою №751 від 10 червня 2026 року, дозволяє внутрішньо переміщеним особам (ВПО) безоплатно отримувати житлові будинки в сільській місцевості для тимчасового проживання з метою інтеграції у громаду. Проект буде реалізовуватися протягом 2-ох років.

Замість тимчасових модульних містечок проект пропонує ВПО житлові будинки в селах та селищах, що сприятиме інтеграції в територіальній громаді за новим місцем проживання.

Органи місцевого самоврядування купують житло у селах та селищах за рахунок державних субвенцій.

Ключові умови програми:

• Максимальна сума державної субвенції складає до 500 тисяч гривень на один об’єкт нерухомості (включаючи податки). Якщо будинок коштує дорожче, різницю можна покрити за рахунок місцевого бюджету або інших джерел.
• Вимоги до житла: будинок має бути придатним для життя (з опаленням, електромережами, без потреби у капітальному ремонті) та передається разом із меблями або обладнанням.
• Правовий статус: придбане житло включається до фонду житла для тимчасового проживання. Його приватизація, продаж чи відчуження заборонені, але родина може мешкати там безкоштовно.

Хто може отримати житло:

Участь у проекті можуть взяти ВПО, які перемістилися з територій активних бойових дій або тимчасово окупованих територій та які одночасно відповідають майново-фінансовим критеріям (зокрема, не мають власного придатного для проживання житла на підконтрольній території, не отримували компенсацій чи житлових ваучерів за знищене майно та протягом останніх 6 місяців не купували ділянки дорожче 100 тис. грн або нові авто).

Першочергове право надається соціально вразливим категоріям: багатодітним сім’ям; особам з інвалідністю та сім’ям з дітьми з інвалідністю; особам з-поміж дітей-сиріт; а також людям пенсійного віку із вказаних територій.

Як долучитися до проекту:

Для подачі заяви та включення до програми необхідно звернутися до виконавчих органів сільської, селищної чи міської ради (або найближчої військової адміністрації) за бажаним новим місцем проживання.

Пошук підходящого будинку громада (виконавчі органи або військові адміністрації) здійснює спільно з переселенцями та за участю Рад з питань ВПО чи волонтерів. Після того, як варіант знайдено та попередньо узгоджено з власником, запускається процес подачі документів.

1. Строки. Заяву необхідно подати протягом 3 календарних днівз моменту попереднього узгодження умов із власником будинку.
2. Способи подачі.

• У паперовій формі шляхом особистого звернення до органів місцевого самоврядування (виконавчого органу сільської, селищної, міської ради або військової адміністрації) або надіслати поштою.
• В електронній формі через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України (з накладенням КЕП або удосконаленого електронного підпису). ПФУ автоматично передасть заяву громаді протягом 3 робочих днів.

3. Що зазначити та додати.У заяві вказуються паспортні дані, РНОКПП та реквізити довідок ВПО заявника і членів домогосподарства. Більшість документів органи влади отримують автоматично через систему «Трембіта», але за потреби (якщо даних немає в реєстрах) додаються копії документів про родинні зв’язки, підтвердження руйнування майна чи відповідності критеріям проєкту, а також повідомлення в довільній формі про відсутність іншого житла.

Договір безоплатного користування житлом укладається на строк до 3 років з можливістю продовження. Після підписання договору переселенці мають вселитися у будинок протягом 60 днів та зареєструвати там своє місце проживання протягом 30 днів.